Wingles : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 62410 · 8 720 habitants
Cette commune fait partie de CA de Lens - Liévin (CA), qui regroupe 24 communes.
Météo à Wingles : 15°C, couvert — vent 7 km/h
Wingles en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Wingles se situe dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Wingles fait partie de l'intercommunalité CA de Lens - Liévin, qui regroupe 24 communes. Wingles compte 8 720 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 628,396 €, d'après 92 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 861 €/m² en médiane) et de maisons (1 608 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 60% des 110 communes comparées du département 62. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 109 m² pour 178 500 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Wingles est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.83%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 6,5% (DGFiP, 2025). 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
117 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (28) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 45,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Wingles, une commune de taille moyenne, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Wingles
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Le Marais-Zone Industrielleprix à venir
- Nordprix à venir
- Sud-Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 628,4 €/m² (92 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Wingles est moins chère que 60% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison178 500 €
- Bien85 000 €
- Maison129 000 €
Communes voisines
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Wingles.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Wingles.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Wingles.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Wingles.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Wingles
Dans quel département se trouve Wingles ?
Wingles se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Wingles ?
Wingles compte 8 720 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Wingles ?
Le prix médian au m² à Wingles est de 1 628,396 €, d'après 92 transaction(s) DVF analysée(s).
Wingles est-elle une zone tendue pour la location ?
Wingles est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Wingles ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Wingles. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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