Outreau
Code postal : 62230 · 13 138 habitants
Cette commune fait partie de CA du Boulonnais (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Outreau : 18°C, couvert — vent 13 km/h
Outreau en un coup d'œil (2026)
Outreau se situe dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Outreau compte 13 138 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 725,612 €, d'après 141 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 56% des 110 communes comparées du département 62. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,251 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.93%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 229 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 20 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Outreau compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Tour du Mont Soleil (2 092,601 €/m²), Brel (1 850,575 €/m²), Tour du Renard (1 850,03 €/m²) et Zone d'Activités (1 722,892 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Outreau
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Brel1 850,6 €/m²
- Centre1 505,5 €/m²
- Fraternité1 582,3 €/m²
- Manihen Salengro1 545,9 €/m²
- Tour du Mont Soleil2 092,6 €/m²
- Tour du Renard1 850 €/m²
- ZAC1 602,6 €/m²
- Zone d'Activités1 722,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 725,6 €/m² (141 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Outreau est plus chère que 56% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison152 000 €
- Maison120 000 €
- Maison75 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Outreau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Outreau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Outreau.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Outreau.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Outreau.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Outreau
Dans quel département se trouve Outreau ?
Outreau se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Outreau ?
Outreau compte 13 138 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Outreau ?
Le prix médian au m² à Outreau est de 1 725,612 €, d'après 141 transaction(s) DVF analysée(s).
Outreau est-elle une zone tendue pour la location ?
Outreau est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Outreau ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Tour du Mont Soleil affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Outreau (2 092,601 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Outreau pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Outreau ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Outreau pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Outreau ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Outreau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Outreau atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…