Calais
Code postal : 62100 · 67 571 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Calais Terres et Mers (CA), qui regroupe 4 communes.
Photo : jf garbez — BY via Openverse
Météo à Calais : 17°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Calais, porte d'entrée du tunnel sous la Manche
Sous-préfecture du Pas-de-Calais, Calais possède le point du littoral français le plus proche de l'Angleterre, à une trentaine de kilomètres seulement des côtes anglaises. Son port transmanche et l'entrée française du tunnel sous la Manche en font l'un des principaux points de passage entre le continent et le Royaume-Uni. La ville expose aussi Les Bourgeois de Calais, œuvre majeure d'Auguste Rodin, sur sa place centrale.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Calais compte 30 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Front de Mer (2 588,04 €/m²), Calais Nord Esplanade (2 169,811 €/m²), Calais Nord Notre-Dame (1 964,122 €/m²) et Matisse Toulouse-Lautrec (1 855,67 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Calais
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beau Marais1 541,1 €/m²
- Cailloux1 566,7 €/m²
- Calais Nord Esplanade2 169,8 €/m²
- Calais Nord Notre-Dame1 964,1 €/m²
- Crèvecœur Curie1 671,8 €/m²
- Crèvecœur Massena1 530,9 €/m²
- Fontinettes Einstein1 611,1 €/m²
- Fontinettes Fleurs1 385,4 €/m²
- Fort Nieulay-Porte de Paris1 249,6 €/m²
- Fort Nieulay-Tunis1 470,6 €/m²
- Fort Nieulay-Vauban1 422,6 €/m²
- Front de Mer2 588 €/m²
- Greuze1 630,5 €/m²
- Hôtel de Ville Lafayette1 607,1 €/m²
- Matisse Andriqueprix à venir
- Matisse Toulouse-Lautrec1 855,7 €/m²
- Mouchotte1 476,2 €/m²
- Normandie-Niémen1 455 €/m²
- Nouvelle France1 530,7 €/m²
- Petit Courgain Anatole France1 646,9 €/m²
- Petit Courgain Mivoix1 769,2 €/m²
- Petit Courgain Mollien1 547,4 €/m²
- Petit Courgain Voltaire1 518,5 €/m²
- Petit Pays Delaroche1 311,5 €/m²
- Petit Pays Michel Ange1 681,8 €/m²
- Pont du Leu1 633,7 €/m²
- Quartier Vauxhall1 611 €/m²
- Rodin1 178,2 €/m²
- Tournesol1 244,7 €/m²
- Van Grutten1 478,8 €/m²
- Virval1 837,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 639,3 €/m² (899 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Calais est moins chère que 59% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Appartement143 160 €
- Maison144 000 €
- Maison128 500 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Calais.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 66,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 52/100 — 10.9% de passoires énergétiques (1004 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 64 617 · Niveau de vie moyen : 20 755 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Calais.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Calais
Dans quel département se trouve Calais ?
Calais se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Calais ?
Calais compte 67 571 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Calais ?
Le prix médian au m² à Calais est de 1 639,336 €, d'après 899 transaction(s) DVF analysée(s).
Calais est-elle une zone tendue pour la location ?
Calais est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Calais ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Front de Mer affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Calais (2 588,04 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Calais pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Calais ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Calais pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Calais ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Calais. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Calais ?
Sur 1004 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Calais, 10.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 52/100.
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