Val-au-Perche
Codes postaux : 61130, 61260, 61340 · 3 336 habitants
Cette commune fait partie de CC des Collines du Perche Normand (CC).
Météo à Val-au-Perche : 15°C, couvert — vent 5 km/h
Val-au-Perche en chiffres — mise à jour 2026
Val-au-Perche fait partie du département l'Orne (61), dans la région Normandie. 3 336 habitants sont recensés à Val-au-Perche (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 263,636 € (+62.8% sur un an) (202 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 69% des 13 communes comparées du département 61. La voie la plus chère de la commune est RUE DU COLLEGE, avec un prix médian de 2 088 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 7,728 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.66%. Val-au-Perche est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 86 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Val-au-Perche
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Val-au-Perche →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 263,6 €/m² (202 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Val-au-Perche est moins chère que 69% des communes du département 61.
Rue la plus chère : RUE DU COLLEGE (2 088 €/m²).
Dernières transactions
- Bien35 525 €
- Bien40 278,75 €
- Maison237 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Val-au-Perche.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Val-au-Perche.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Val-au-Perche.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Val-au-Perche.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Val-au-Perche.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Val-au-Perche
Dans quel département se trouve Val-au-Perche ?
Val-au-Perche se trouve dans le département l'Orne (61), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Val-au-Perche ?
Val-au-Perche compte 3 336 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Val-au-Perche ?
Le prix médian au m² à Val-au-Perche est de 1 263,636 €, d'après 202 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +62.8%.
Val-au-Perche est-elle une zone tendue pour la location ?
Val-au-Perche est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Val-au-Perche ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Val-au-Perche. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Val-au-Perche atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…