Alençon
Code postal : 61000 · 25 490 habitants
Cette commune fait partie de CU d'Alen�on (CU), qui regroupe 2 communes.
Météo à Alençon : 14°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Alençon, capitale historique de la dentelle au point
Préfecture de l'Orne, Alençon a donné son nom au « point d'Alençon », technique de dentelle à l'aiguille inscrite au patrimoine culturel immatériel de l'UNESCO. Cette tradition manufacturière de luxe, remontant au XVIIe siècle, reste documentée dans un musée dédié en centre-ville.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 14 quartiers recensés à Alençon, le prix médian au m² est le plus élevé à Fuie des Vignes (2 309,092 €/m²), Écouves (1 728,488 €/m²), Lancrel (1 615,571 €/m²) et Courteilles Aviateurs-Alençon Village (1 614,286 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Alençon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville-Saint-Léonard-Notre-Dame1 437,9 €/m²
- Courteille Bord de Sarthe1 529,7 €/m²
- Courteille Point du Jour1 149 €/m²
- Courteilles Aviateurs-Alençon Village1 614,3 €/m²
- Écouves1 728,5 €/m²
- Fuie des Vignes2 309,1 €/m²
- Halle aux Toiles-Centre-Préfecture1 290,8 €/m²
- Lancrel1 615,6 €/m²
- Lyautey-Croix Mercier1 342,6 €/m²
- Montsort1 492,1 €/m²
- Perseigne Haut Éclair1 443,8 €/m²
- Perseigne Nord1 549,3 €/m²
- Perseigne Sud1 135,2 €/m²
- Villeneuve1 534,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 388,9 €/m² (1095 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Alençon est plus chère que 62% des communes du département 61.
Rue la plus chère : PL POULET MALASSIS (2 706 €/m²).
Dernières transactions
- Maison100 000 €
- Appartement47 010 €
- Maison81 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Alençon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 76,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Alençon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Alençon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Alençon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Alençon
Dans quel département se trouve Alençon ?
Alençon se trouve dans le département l'Orne (61), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Alençon ?
Alençon compte 25 490 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Alençon ?
Le prix médian au m² à Alençon est de 1 388,889 €, d'après 1095 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.3%.
Alençon est-elle une zone tendue pour la location ?
Alençon est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Alençon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fuie des Vignes affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Alençon (2 309,092 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Alençon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Alençon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Alençon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Alençon ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Alençon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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