Hem
Code postal : 59510 · 18 582 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Europ�enne de Lille (METRO), qui regroupe 57 communes.
Météo à Hem : 16°C, peu nuageux — vent 14 km/h
Hem en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Nord (59), Hem appartient à la région Hauts-de-France. La commune de Hem rassemble 18 582 habitants. D'après 850 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 791,618 € (-6.6% sur un an). Elle est plus chère que 84% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.83%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Hem. 220 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 26 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 10 quartiers de Hem disposant d'un prix médian au m², Le Trie (3 314,815 €/m²), Vieux Quartiers-Civron (3 292,308 €/m²), Vieux Quartiers-Tribonnerie (2 977,957 €/m²) et Beaumont (2 818,766 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Hem
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beaumont2 818,8 €/m²
- Hauts Champs1 827,1 €/m²
- La Vallée-Petit Lannoy2 552,8 €/m²
- Le Trie3 314,8 €/m²
- Lionderie2 216,5 €/m²
- Longchamp1 320,1 €/m²
- Trois Baudets2 549,6 €/m²
- Trois Fermes2 176,7 €/m²
- Vieux Quartiers-Civron3 292,3 €/m²
- Vieux Quartiers-Tribonnerie2 978 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 791,6 €/m² (850 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Hem est plus chère que 84% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Bien300 000 €
- Maison170 000 €
- Maison127 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Hem.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Hem.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Hem.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Hem.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Hem.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Hem
Dans quel département se trouve Hem ?
Hem se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Hem ?
Hem compte 18 582 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Hem ?
Le prix médian au m² à Hem est de 2 791,618 €, d'après 850 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.6%.
Hem est-elle une zone tendue pour la location ?
Hem est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Hem ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Trie affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Hem (3 314,815 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Hem pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Hem ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Hem pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Hem ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Hem. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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