Valenciennes
Code postal : 59300 · 43 468 habitants
Cette commune fait partie de CA Valenciennes M�tropole (CA), qui regroupe 17 communes.
Météo à Valenciennes : 16°C, couvert — vent 8 km/h
Valenciennes, ancienne cité industrielle du Hainaut français
Sous-préfecture du Nord, Valenciennes se situe dans le Hainaut français, à proximité immédiate de la frontière belge. Ancien centre majeur de la sidérurgie et de la construction ferroviaire (Alstom y assemble aujourd'hui des rames de tramway et de métro), elle a engagé depuis les années 2000 une reconversion universitaire et culturelle de son centre-ville.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 16 quartiers recensés à Valenciennes, le prix médian au m² est le plus élevé à Saint-Michel (2 925,99 €/m²), Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine (2 789,474 €/m²), Faubourg de Lille (2 233,333 €/m²) et Mons-Romainville (2 191,781 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Valenciennes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Acacias2 034,9 €/m²
- Chasse Royale1 530,9 €/m²
- Dampierre1 664,7 €/m²
- Dutemple1 715 €/m²
- Faubourg de Lille2 233,3 €/m²
- Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine2 789,5 €/m²
- Gare-Cannoniers2 063,5 €/m²
- La Briquette1 567,5 €/m²
- Mons-Romainville2 191,8 €/m²
- Neuf-Bourg1 782,3 €/m²
- Nungesser2 087,9 €/m²
- Quesnoy-Delsaux1 933,3 €/m²
- Roleur1 944,3 €/m²
- Saint-Michel2 926 €/m²
- Saint-Waast1 572,3 €/m²
- Vignoble2 051,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 000 €/m² (3739 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Valenciennes est plus chère que 55% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Appartement105 000 €
- Appartement143 000 €
- Appartement100 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Valenciennes | 2 000 €/m² | -9.0 % | — | 12,1 €/m² | B1 |
| Anzin | 1 299 €/m² | +3.4 % | — | 11 €/m² | B2 |
| Marly | 1 569,6 €/m² | -9.4 % | — | 11,8 €/m² | B1 |
| Bruay-sur-l'Escaut | 1 354,1 €/m² | -5.5 % | — | 10,8 €/m² | B2 |
| Saint-Saulve | 1 895,6 €/m² | -2.8 % | — | 12,2 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Valenciennes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 104,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Valenciennes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Valenciennes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Valenciennes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Valenciennes
Dans quel département se trouve Valenciennes ?
Valenciennes se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Valenciennes ?
La population de Valenciennes s'élève à 43 468 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
D'après 3739 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 000 € en médiane à Valenciennes. La tendance sur un an est de -12.6%.
Valenciennes est-elle une zone tendue pour la location ?
Valenciennes est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Valenciennes ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saint-Michel affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Valenciennes (2 925,99 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Valenciennes pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Valenciennes ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Valenciennes pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Valenciennes ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Valenciennes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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