Varennes-Vauzelles
Code postal : 58640 · 9 146 habitants
Cette commune fait partie de CA de Nevers (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Varennes-Vauzelles : 15°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Varennes-Vauzelles en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Nièvre (58), Varennes-Vauzelles appartient à la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de Varennes-Vauzelles rassemble 9 146 habitants. D'après 507 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 426,23 € (-1.3% sur un an). Elle est plus chère que 82% des 11 communes comparées du département 58. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,045 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.7%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Varennes-Vauzelles. 198 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 46,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 426,2 €/m² (507 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Varennes-Vauzelles est plus chère que 82% des communes du département 58.
Dernières transactions
- Bien410 000 €
- Bien400 000 €
- Bien39 976,1 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Varennes-Vauzelles.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 46,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Varennes-Vauzelles.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Varennes-Vauzelles.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Varennes-Vauzelles.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Varennes-Vauzelles
Dans quel département se trouve Varennes-Vauzelles ?
Varennes-Vauzelles se trouve dans le département la Nièvre (58), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Combien d'habitants compte Varennes-Vauzelles ?
Varennes-Vauzelles compte 9 146 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?
Le prix médian au m² à Varennes-Vauzelles est de 1 426,23 €, d'après 507 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1.3%.
Varennes-Vauzelles est-elle une zone tendue pour la location ?
Varennes-Vauzelles est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Varennes-Vauzelles ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Varennes-Vauzelles. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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