Caudan
Code postal : 56850 · 7 206 habitants
Cette commune fait partie de CA Lorient Agglom�ration (CA), qui regroupe 15 communes.
Météo à Caudan : 12°C, couvert — vent 4 km/h
Caudan en chiffres — mise à jour 2026
Caudan fait partie du département le Morbihan (56), dans la région Bretagne. 7 206 habitants sont recensés à Caudan (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 471,558 € (408 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 57% des 65 communes comparées du département 56. La voie la plus chère de la commune est RUE ERIC TABARLY, avec un prix médian de 3 012 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,688 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.6%. Caudan est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 149 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Caudan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Caudan →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 471,6 €/m² (408 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Caudan est moins chère que 57% des communes du département 56.
Rue la plus chère : RUE ERIC TABARLY (3 012 €/m²).
Dernières transactions
- Bien1 €
- Bien463,95 €
- Maison280 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Caudan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Caudan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Caudan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Caudan.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Caudan
Dans quel département se trouve Caudan ?
Caudan se trouve dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Caudan ?
Caudan compte 7 206 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Caudan ?
Le prix médian au m² à Caudan est de 2 471,558 €, d'après 408 transaction(s) DVF analysée(s).
Caudan est-elle une zone tendue pour la location ?
Caudan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Caudan ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Caudan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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