Moréac
Code postal : 56500 · 3 704 habitants
Cette commune fait partie de CC Centre Morbihan Communaut� (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Moréac : 11°C, couvert — vent 1 km/h
Moréac en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Morbihan (56), Moréac appartient à la région Bretagne. La commune de Moréac rassemble 3 704 habitants. D'après 230 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 710,737 €. Elle est moins chère que 88% des 65 communes comparées du département 56. La voie la plus chère de la commune est LE LANNIC, avec un prix médian de 2 895 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,969 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.77%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Moréac. 75 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 23,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Moréac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Moréac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 710,7 €/m² (230 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Moréac est moins chère que 88% des communes du département 56.
Rue la plus chère : LE LANNIC (2 895 €/m²).
Dernières transactions
- Bien250 000 €
- Bien190 000 €
- Maison80 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Moréac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Moréac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Moréac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Moréac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Moréac
Dans quel département se trouve Moréac ?
Moréac se trouve dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Moréac ?
Moréac compte 3 704 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Moréac ?
Le prix médian au m² à Moréac est de 1 710,737 €, d'après 230 transaction(s) DVF analysée(s).
Moréac est-elle une zone tendue pour la location ?
Moréac est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Moréac ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Moréac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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