Brech
Code postal : 56400 · 7 052 habitants
Cette commune fait partie de CC Auray Quiberon Terre Atlantique (CC), qui regroupe 14 communes.
Météo à Brech : 16°C, ciel dégagé — vent 1 km/h
Brech en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Morbihan (56), Brech appartient à la région Bretagne. La commune de Brech rassemble 7 052 habitants. D'après 388 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 015,873 €. Elle est plus chère que 66% des 65 communes comparées du département 56. La voie la plus chère de la commune est RUE NATIONALE, avec un prix médian de 4 091 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,681 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.96%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Brech. 83 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 27,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Brech
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Brech →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 015,9 €/m² (388 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Brech est plus chère que 66% des communes du département 56.
Rue la plus chère : RUE NATIONALE (4 091 €/m²).
Dernières transactions
- Maison345 000 €
- Bien200 000 €
- Bien1 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Brech.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Brech.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Brech.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Brech.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Brech
Dans quel département se trouve Brech ?
Brech se trouve dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Brech ?
Brech compte 7 052 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Brech ?
Le prix médian au m² à Brech est de 3 015,873 €, d'après 388 transaction(s) DVF analysée(s).
Brech est-elle une zone tendue pour la location ?
Brech est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Brech ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Brech. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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