Baud
Code postal : 56150 · 6 367 habitants
Cette commune fait partie de CC Baud Communaut� (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Baud : 14°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Baud en un coup d'œil (2026)
Baud se situe dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne. Baud compte 6 367 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 079,646 €, d'après 433 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 77% des 65 communes comparées du département 56. La voie la plus chère de la commune est RES DE LA VALLEE, avec un prix médian de 3 038 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,24 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.17%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 130 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 29,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Baud
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Baud →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 079,6 €/m² (433 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Baud est moins chère que 77% des communes du département 56.
Rue la plus chère : RES DE LA VALLEE (3 038 €/m²).
Dernières transactions
- Bien391 142,5 €
- Maison130 000 €
- Maison143 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Baud.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 29,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Baud.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Baud.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Baud.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Baud
Dans quel département se trouve Baud ?
Baud se trouve dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Baud ?
Baud compte 6 367 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Baud ?
Le prix médian au m² à Baud est de 2 079,646 €, d'après 433 transaction(s) DVF analysée(s).
Baud est-elle une zone tendue pour la location ?
Baud est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Baud ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Baud. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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