Vandœuvre-lès-Nancy
Code postal : 54500 · 29 942 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole du Grand Nancy (METRO), qui regroupe 16 communes.
Météo à Vandœuvre-lès-Nancy : 15°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Vandœuvre-lès-Nancy en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Meurthe-et-Moselle (54), Vandœuvre-lès-Nancy appartient à la région Grand Est. La commune de Vandœuvre-lès-Nancy rassemble 29 942 habitants. D'après 807 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 905,5 €. Elle est moins chère que 58% des 48 communes comparées du département 54. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,009 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.21%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Vandœuvre-lès-Nancy. 400 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 49,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 16 quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy disposant d'un prix médian au m², Technopole Nancy-Brabois (2 604,592 €/m²), Brabois Prieuré (2 579,323 €/m²), Brabois-Bois le Duc-Sapinière (2 383,117 €/m²) et Vélodrome-Reclus Callot (2 281,25 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Brabois Prieuré2 579,3 €/m²
- Brabois-Bois le Duc-Sapinière2 383,1 €/m²
- Brossolette1 406,8 €/m²
- Le Charmois1 690,4 €/m²
- Les Jonquilles1 740,8 €/m²
- Les Nations1 393,8 €/m²
- Montet-Octroi1 825,7 €/m²
- Nabécor Curie Brichambeau1 923,7 €/m²
- Parc de Loisirs Cassiopée1 564 €/m²
- Technopole Nancy-Brabois2 604,6 €/m²
- Tourtel2 131,7 €/m²
- Trèves Fribourg788,4 €/m²
- Vand'Est-Étoile1 191,7 €/m²
- Vandœuvre Sudprix à venir
- Vélodrome-Reclus Callot2 281,3 €/m²
- Village Haut de Penoy Les Cheminots2 049,2 €/m²
- Villes de France Mairie1 257,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 905,5 €/m² (807 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vandœuvre-lès-Nancy est moins chère que 58% des communes du département 54.
Dernières transactions
- Appartement86 000 €
- Appartement175 750 €
- Appartement210 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Vandœuvre-lès-Nancy.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 49,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vandœuvre-lès-Nancy.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vandœuvre-lès-Nancy.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vandœuvre-lès-Nancy.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Vandœuvre-lès-Nancy.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vandœuvre-lès-Nancy
Dans quel département se trouve Vandœuvre-lès-Nancy ?
Vandœuvre-lès-Nancy se trouve dans le département la Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Vandœuvre-lès-Nancy ?
Vandœuvre-lès-Nancy compte 29 942 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le prix médian au m² à Vandœuvre-lès-Nancy est de 1 905,5 €, d'après 807 transaction(s) DVF analysée(s).
Vandœuvre-lès-Nancy est-elle une zone tendue pour la location ?
Vandœuvre-lès-Nancy est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Vandœuvre-lès-Nancy ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Technopole Nancy-Brabois affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy (2 604,592 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vandœuvre-lès-Nancy pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Vandœuvre-lès-Nancy. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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