Mayenne
Code postal : 53100 · 12 883 habitants
Cette commune fait partie de CC Mayenne Communaut� (CC).
Météo à Mayenne : 14°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Mayenne en chiffres — mise à jour 2026
Mayenne fait partie du département la Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. 12 883 habitants sont recensés à Mayenne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 616,286 € (+1.5% sur un an) (450 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 67% des 12 communes comparées du département 53. La voie la plus chère de la commune est RUE DU PRIEURE DE BERNE, avec un prix médian de 2 326 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,144 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.29%. Mayenne est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 355 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 24 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Mayenne, le prix médian au m² est le plus élevé à Sud-Est (1 828,632 €/m²), Sud-Ouest (1 817,49 €/m²), Nord-Est (1 678,99 €/m²) et Notre-Dame (1 590,441 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mayenne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bras-Bretagne-Brosselette-Mauhitière1 446,4 €/m²
- Nord-Est1 679 €/m²
- Nord-Ouest1 454,4 €/m²
- Notre-Dame1 590,4 €/m²
- Saint-Martin1 517,3 €/m²
- Sud-Est1 828,6 €/m²
- Sud-Ouest1 817,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2023 : 1 616,3 €/m² (450 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mayenne est moins chère que 67% des communes du département 53.
Rue la plus chère : RUE DU PRIEURE DE BERNE (2 326 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement80 000 €
- Appartement155 000 €
- Maison238 640,73 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Mayenne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mayenne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mayenne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mayenne.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Mayenne.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mayenne
Dans quel département se trouve Mayenne ?
Mayenne se trouve dans le département la Mayenne (53), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Mayenne ?
Mayenne compte 12 883 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mayenne ?
Le prix médian au m² à Mayenne est de 1 616,286 €, d'après 450 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1.5%.
Mayenne est-elle une zone tendue pour la location ?
Mayenne est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Mayenne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sud-Est affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Mayenne (1 828,632 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Mayenne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Mayenne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Mayenne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Mayenne ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Mayenne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Mayenne atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…