Tout savoir sur Chaumont avant d'acheter
Code postal : 52000 · 20 827 habitants
Cette commune fait partie de CA de Chaumont (CA), qui regroupe 2 communes.
Photo : *_* — BY via Openverse
Météo à Chaumont : 10°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Chaumont, ville-viaduc de Haute-Marne et capitale de l'affiche
En Haute-Marne, Chaumont est enjambée par un imposant viaduc ferroviaire en pierre datant du XIXe siècle, qui domine la ville depuis la vallée de la Suize. Elle accueille chaque année le Festival international de l'affiche et du graphisme, l'un des principaux rendez-vous français consacrés à cette discipline.
Ce viaduc, confié par la Compagnie des chemins de fer de l'Est à l'architecte Eugène Decomble, fut construit en seulement quinze mois, entre la pose de sa première pierre le 21 novembre 1855 et son inauguration le 18 avril 1857, un chantier mené jour et nuit par deux mille cinq cents ouvriers et trois cents chevaux, sur ce qui fut alors le tout premier chantier français éclairé à la lumière électrique. Long de six cents mètres et composé de cinquante arches culminant à cinquante mètres de hauteur, l'ouvrage a nécessité pas moins de soixante mille mètres cubes de maçonnerie.
Cette même ville devait développer, plus d'un siècle après ce chantier ferroviaire spectaculaire, une tout autre vocation culturelle : le Festival international de l'affiche et du graphisme, désormais rendez-vous annuel incontournable de cette discipline en France, s'accompagne aujourd'hui d'une maison du livre et de l'affiche abritant une collection exceptionnelle d'affiches anciennes et contemporaines, ancrant durablement Chaumont dans le paysage culturel français des arts graphiques.
Quelques décennies avant cette vocation culturelle, Chaumont avait connu un tout autre rôle, résolument stratégique : le général américain John J. Pershing y établit, dès le 1er septembre 1917, le grand quartier général du corps expéditionnaire américain, l'American Expeditionary Forces, préférant cette ville à d'autres pour sa caserne Damrémont, suffisamment vaste pour accueillir l'ensemble de son état-major. C'est depuis ce même quartier général installé à Chaumont que Pershing organisa, entraîna et ravitailla les troupes américaines, dont les effectifs passèrent de vingt-sept mille à près de deux millions d'hommes en l'espace de la seule dernière année du conflit.
Bien avant ces deux épisodes, la ville avait connu un tout autre destin, résolument féodal : Chaumont devint dès 1187 la propriété directe des puissants comtes de Champagne, qui y firent édifier, sur un éperon rocheux dominant la vallée de la Suize, un château fort dont seul le donjon subsiste aujourd'hui. C'est ce même quartier historique du château qui abrite aujourd'hui la basilique Saint-Jean-Baptiste, attestée dès 1198 déjà sous l'autorité directe de ces mêmes comtes, érigée en collégiale en 1474 puis considérablement agrandie entre 1517 et 1543, avant d'être finalement élevée au rang de basilique le 24 juin 1948.
Chaumont reste ainsi une ville dont l'identité relie une ancienne possession féodale des puissants comtes de Champagne, dotée dès le XIIe siècle d'un château fort et d'une collégiale médiévale devenue par la suite basilique, un viaduc ferroviaire monumental bâti en seulement quinze mois grâce à un chantier pionnier éclairé à l'électricité, un rôle stratégique majeur durant la Première Guerre mondiale comme siège du grand quartier général américain du général Pershing, et un festival international de l'affiche qui a fait de cette même ville, plus d'un siècle plus tard, l'une des capitales françaises reconnues des arts graphiques contemporains.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Chaumont en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Rattachée au département la Haute-Marne (52), Chaumont se trouve en région Grand Est. Elle est rattachée à CA de Chaumont, une intercommunalité de 2 communes. Chaumont totalise 20 827 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
D'après 1059 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 385,585 € (-5.2% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 176 €/m² en médiane) et de maisons (1 582 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 100% des 3 communes comparées du département 52. La voie la plus chère de la commune est RUE VICTOR MARIOTTE, avec un prix médian de 2 609 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 118 m² pour 108 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Chaumont appartient à la zone détendue (C) du zonage locatif ABC, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Chaumont est de 64.04%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 8% du parc de logements y est vacant. D'après Géorisques, 1 type de risque naturel ou technologique affecte le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
446 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (131) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 61,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Chaumont est une commune de taille moyenne qui présente des prix élevés pour son département et un marché locatif détendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Pershing (2 000,663 €/m²), Lafayette (1 617,262 €/m²), Castelnau (1 615,114 €/m²) et Val Barizien (1 592,752 €/m²) figurent parmi les quartiers les plus chers de Chaumont, sur un total de 12 quartiers au prix médian au m² connu.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chaumont
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Brottes1 538,5 €/m²
- Castelnau1 615,1 €/m²
- Centre-Faubourgs-Sud1 298,9 €/m²
- Champsprix à venir
- Faubourgs Nord-Est1 558,1 €/m²
- Faubourgs Ouest1 225 €/m²
- Faubourgs Sud-Est1 563,4 €/m²
- Lafayette1 617,3 €/m²
- Pershing2 000,7 €/m²
- Robespierre1 389,6 €/m²
- Tassigny1 297,4 €/m²
- Val Anne Marie1 437,7 €/m²
- Val Barizien1 592,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 385,6 €/m² (1059 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chaumont est plus chère que 100% des communes du département 52.
Rue la plus chère : RUE VICTOR MARIOTTE (2 609 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement108 000 €
- Maison110 000 €
- Maison75 000 €
Communes voisines
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Chaumont.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chaumont.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chaumont.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chaumont.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Chaumont.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chaumont
Chaumont se situe dans quel département ?
Chaumont appartient au département la Haute-Marne (52), en région Grand Est.
Quel est le nombre d'habitants de Chaumont ?
La population de Chaumont s'élève à 20 827 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Chaumont ?
D'après 1059 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 385,585 € en médiane à Chaumont. La tendance sur un an est de -5.2%.
Chaumont fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Chaumont en zone détendue (C), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les meilleurs quartiers de Chaumont ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Pershing affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chaumont (2 000,663 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chaumont pour comparer prix et avis résidents.
Quel quartier de Chaumont éviter ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chaumont pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Chaumont est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
1 type de risque naturel ou technologique est recensé par Géorisques pour Chaumont. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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