Épernay
Code postal : 51200 · 22 174 habitants
Cette commune fait partie de CA Epernay, Coteaux et Plaine de Champagne (CA), qui regroupe 2 communes.
Épernay, l'avenue de Champagne et ses caves monumentales
Sous-préfecture de la Marne, Épernay est bordée par son avenue de Champagne, où se succèdent les sièges de grandes maisons de champagne (Moët & Chandon, Perrier-Jouët notamment) au-dessus de kilomètres de caves creusées dans la craie. La ville reste l'un des principaux centres de négoce du vignoble champenois.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 11 quartiers recensés à Épernay, le prix médian au m² est le plus élevé à Coteau Nord-Ouest Sud (2 028,571 €/m²), Centre Ouest (1 977,612 €/m²), Bernon-Bellenoue-Périphérie (1 975,248 €/m²) et Coteau Nord-Ouest Nord (1 950,711 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Épernay
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bernon-Bellenoue-Centre1 122,4 €/m²
- Bernon-Bellenoue-Périphérie1 975,2 €/m²
- Centre Est1 936,5 €/m²
- Centre Ouest1 977,6 €/m²
- Coteau Nord-Ouest Nord1 950,7 €/m²
- Coteau Nord-Ouest Sud2 028,6 €/m²
- Coteau Ouest-Les Forges Est1 871,4 €/m²
- Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest1 833,3 €/m²
- Forêt d'Épernayprix à venir
- La Villa1 750 €/m²
- Vignes Blanches-Beausoleil Est1 631,8 €/m²
- Vignes Blanches-Beausoleil Ouest1 931,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 895,9 €/m² (1197 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Épernay est plus chère que 58% des communes du département 51.
Rue la plus chère : RUE PASTEUR (3 474 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement166 300 €
- Appartement141 600 €
- Maison243 800 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Épernay.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 62,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Épernay.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Épernay.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Épernay.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Épernay
Dans quel département se trouve Épernay ?
Épernay se trouve dans le département la Marne (51), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Épernay ?
Épernay compte 22 174 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Épernay ?
Le prix médian au m² à Épernay est de 1 895,939 €, d'après 1197 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +10.4%.
Épernay est-elle une zone tendue pour la location ?
Épernay est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Épernay ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Coteau Nord-Ouest Sud affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Épernay (2 028,571 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Épernay pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Épernay ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Épernay pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Épernay ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Épernay. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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Veille & alertes de prix
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