Coutances
Code postal : 50200 · 8 321 habitants
Cette commune fait partie de CC Coutances Mer et Bocage (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Coutances : 16°C, couvert — vent 4 km/h
Coutances en chiffres — mise à jour 2026
Coutances fait partie du département la Manche (50), dans la région Normandie. 8 321 habitants sont recensés à Coutances (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 814,593 € (-12.3% sur un an) (434 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 61% des 28 communes comparées du département 50. La voie la plus chère de la commune est HAMEAU DU VAUDON, avec un prix médian de 3 250 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,134 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.53%. Coutances est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 290 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 60,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Coutances →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 814,6 €/m² (434 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Coutances est plus chère que 61% des communes du département 50.
Rue la plus chère : HAMEAU DU VAUDON (3 250 €/m²).
Dernières transactions
- Bien300 000 €
- Appartement140 000 €
- Maison78 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Coutances.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 60,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Coutances.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Coutances.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Coutances.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Coutances
Dans quel département se trouve Coutances ?
Coutances se trouve dans le département la Manche (50), en région Normandie.
Combien d'habitants compte Coutances ?
Coutances compte 8 321 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Coutances ?
Le prix médian au m² à Coutances est de 1 814,593 €, d'après 434 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -12.3%.
Coutances est-elle une zone tendue pour la location ?
Coutances est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Coutances ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Coutances. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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