Marmande
Code postal : 47200 · 17 328 habitants
Cette commune fait partie de CA Val de Garonne Agglom�ration (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Marmande : 15°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Marmande en un coup d'œil (2026)
Marmande se situe dans le département le Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine. Marmande compte 17 328 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 484,375 € (+1.1% sur un an), d'après 1508 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 61% des 18 communes comparées du département 47. La voie la plus chère de la commune est RUE CAZEAUX, avec un prix médian de 2 987 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,181 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 65.99%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 434 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 94,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Marmande compte 8 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Magdeleine et Bouilhats (1 976,744 €/m²), Garrigues-Carpette-Laurier (1 636,364 €/m²), Beyssac-Mauvezin (1 622,359 €/m²) et Lolya-Les Cèdres-Lactarium (1 538,462 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Marmande
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beyssac-Mauvezin1 622,4 €/m²
- Centre Ville I1 452,3 €/m²
- Centre Ville II1 363,4 €/m²
- Garrigues-Carpette-Laurier1 636,4 €/m²
- Lolya-Les Cèdres-Lactarium1 538,5 €/m²
- Magdeleine et Bouilhats1 976,7 €/m²
- Sous-Préfecture-Gare1 424,3 €/m²
- Thivras-Coussan1 208,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 484,4 €/m² (1508 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Marmande est moins chère que 61% des communes du département 47.
Rue la plus chère : RUE CAZEAUX (2 987 €/m²).
Dernières transactions
- Maison170 000 €
- Maison207 000 €
- Maison168 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Marmande.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 94,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Marmande.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Marmande.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Marmande.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Marmande
Dans quel département se trouve Marmande ?
Marmande se trouve dans le département le Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Marmande ?
Marmande compte 17 328 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Marmande ?
Le prix médian au m² à Marmande est de 1 484,375 €, d'après 1508 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +1.1%.
Marmande est-elle une zone tendue pour la location ?
Marmande est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Marmande ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Magdeleine et Bouilhats affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Marmande (1 976,744 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Marmande pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Marmande ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Marmande pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Marmande ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Marmande. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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