Courtenay
Code postal : 45320 · 3 772 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Cl�ry, du Betz et de l'Ouanne (CC).
Météo à Courtenay : 13°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Courtenay en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Loiret (45), Courtenay appartient à la région Centre-Val de Loire. La commune de Courtenay rassemble 3 772 habitants. D'après 79 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 350,928 €. Elle est moins chère que 96% des 45 communes comparées du département 45. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,057 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.7%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Courtenay. 121 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 29,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2024-2024 : 1 350,9 €/m² (79 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Courtenay est moins chère que 96% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Maison133 000 €
- Bien76 116 €
- Maison145 300 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Courtenay.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 29,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Courtenay.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Courtenay.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Courtenay.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Courtenay
Dans quel département se trouve Courtenay ?
Courtenay se trouve dans le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Courtenay ?
Courtenay compte 3 772 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Courtenay ?
Le prix médian au m² à Courtenay est de 1 350,928 €, d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s).
Courtenay est-elle une zone tendue pour la location ?
Courtenay est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Courtenay ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Courtenay. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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