La Ferté-Saint-Aubin
Code postal : 45240 · 7 284 habitants
Cette commune fait partie de CC des Portes de Sologne (CC).
Météo à La Ferté-Saint-Aubin : 24°C, couvert — vent 5 km/h
La Ferté-Saint-Aubin en chiffres — mise à jour 2026
La Ferté-Saint-Aubin fait partie du département le Loiret (45), dans la région Centre-Val de Loire. La Ferté-Saint-Aubin fait partie de l'intercommunalité CC des Portes de Sologne, qui regroupe 1 communes. 7 284 habitants sont recensés à La Ferté-Saint-Aubin (dernier recensement INSEE connu). Le prix médian au m² y est de 2 038,527 €, d'après 106 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 920 €/m² en médiane) et de maisons (2 047 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 53% des 45 communes comparées du département 45. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 195 m² pour 367 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,781 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.14%. La Ferté-Saint-Aubin est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 135 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (29) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). La Ferté-Saint-Aubin, une petite commune, présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- La Ferté-Saint-Aubinprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 038,5 €/m² (106 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Ferté-Saint-Aubin est plus chère que 53% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Maison367 000 €
- Maison225 250 €
- Maison214 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| La Ferté-Saint-Aubin | 2 038,5 €/m² | — | — | 11,8 €/m² | B1 |
| Marcilly-en-Villette | — | — | — | — | — |
| Jouy-le-Potier | — | — | — | — | — |
| Ménestreau-en-Villette | — | — | — | — | — |
| Ligny-le-Ribault | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour La Ferté-Saint-Aubin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Ferté-Saint-Aubin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Ferté-Saint-Aubin.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Ferté-Saint-Aubin
Dans quel département se trouve La Ferté-Saint-Aubin ?
Le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire, est celui de La Ferté-Saint-Aubin.
Combien d'habitants compte La Ferté-Saint-Aubin ?
La population de La Ferté-Saint-Aubin s'élève à 7 284 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à La Ferté-Saint-Aubin ?
D'après 106 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 038,527 € en médiane à La Ferté-Saint-Aubin.
La Ferté-Saint-Aubin est-elle une zone tendue pour la location ?
La Ferté-Saint-Aubin est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à La Ferté-Saint-Aubin ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour La Ferté-Saint-Aubin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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