Saint-Jean-de-la-Ruelle
Code postal : 45140 · 16 768 habitants
Cette commune fait partie de Orl�ans M�tropole (METRO), qui regroupe 17 communes.
Météo à Saint-Jean-de-la-Ruelle : 18°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Saint-Jean-de-la-Ruelle en un coup d'œil (2026)
Saint-Jean-de-la-Ruelle se situe dans le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire. Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 16 768 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 759,058 €, d'après 166 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 69% des 45 communes comparées du département 45. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,516 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 57.6%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 234 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 48,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 7 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord (2 613,636 €/m²), Grand Ouest (2 460,938 €/m²), Grand Centre Ville (2 040,708 €/m²) et Sud Petite Espère (1 760,671 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Jean-de-la-Ruelle
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Grand Centre Ville2 040,7 €/m²
- Grand Espère Est1 722,9 €/m²
- Grand Ouest2 460,9 €/m²
- Les Chaises1 652,4 €/m²
- Parc d'activités Ingre Saint-Jeanprix à venir
- Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord2 613,6 €/m²
- Salmoneries Prairie Pincevent ZRU1 189,7 €/m²
- Sud Petite Espère1 760,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 759,1 €/m² (166 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Jean-de-la-Ruelle est moins chère que 69% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Bien20 860 €
- Bien127 000 €
- Bien82 823 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 48,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Jean-de-la-Ruelle.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-la-Ruelle
Dans quel département se trouve Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Saint-Jean-de-la-Ruelle se trouve dans le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Saint-Jean-de-la-Ruelle compte 16 768 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle est de 1 759,058 €, d'après 166 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Jean-de-la-Ruelle est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Jean-de-la-Ruelle est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Jean-de-la-Ruelle (2 613,636 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Jean-de-la-Ruelle pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Jean-de-la-Ruelle pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Jean-de-la-Ruelle. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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