Legé
Code postal : 44650 · 4 817 habitants
Cette commune fait partie de CC Sud Retz Atlantique (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Legé : 12°C, couvert — vent 5 km/h
Legé en chiffres — mise à jour 2026
Legé fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 4 817 habitants sont recensés à Legé (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 732,072 € (95 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 98% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,337 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.74%. Legé est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 125 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 23,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Legé →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 732,1 €/m² (95 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Legé est moins chère que 98% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Bien195 000 €
- Maison261 800 €
- Bien11 085 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Legé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Legé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Legé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Legé.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Legé
Dans quel département se trouve Legé ?
Legé se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Legé ?
Legé compte 4 817 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Legé ?
Le prix médian au m² à Legé est de 1 732,072 €, d'après 95 transaction(s) DVF analysée(s).
Legé est-elle une zone tendue pour la location ?
Legé est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Legé ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Legé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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