Le Pouliguen
Code postal : 44510 · 4 173 habitants
Cette commune fait partie de CA de la Presqu'�le de Gu�rande Atlantique (Cap Atlantique) (CA), qui regroupe 8 communes.
Le Pouliguen en chiffres — mise à jour 2026
Le Pouliguen fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 4 173 habitants sont recensés à Le Pouliguen (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 776,238 € (122 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 98% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,889 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.85%. Le Pouliguen est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 139 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 53 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Pouliguen
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Le Pouliguen →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 4 776,2 €/m² (122 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Pouliguen est plus chère que 98% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Appartement217 500 €
- Maison910 000 €
- Maison500 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Le Pouliguen.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 53 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Pouliguen.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Pouliguen.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Pouliguen.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Le Pouliguen.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Pouliguen
Dans quel département se trouve Le Pouliguen ?
Le Pouliguen se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Le Pouliguen ?
Le Pouliguen compte 4 173 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Pouliguen ?
Le prix médian au m² à Le Pouliguen est de 4 776,238 €, d'après 122 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Pouliguen est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Pouliguen est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Le Pouliguen ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Le Pouliguen. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Le Pouliguen atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…