Le Loroux-Bottereau
Code postal : 44430 · 8 552 habitants
Cette commune fait partie de CC S�vre et Loire (CC), qui regroupe 7 communes.
Météo à Le Loroux-Bottereau : 14°C, couvert — vent 2 km/h
Le Loroux-Bottereau en chiffres — mise à jour 2026
Le Loroux-Bottereau fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 8 552 habitants sont recensés à Le Loroux-Bottereau (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 972,973 € (126 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 69% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,015 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.92%. Le Loroux-Bottereau est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 131 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Loroux-Bottereau
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Le Loroux-Bottereau →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 973 €/m² (126 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Loroux-Bottereau est plus chère que 69% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Bien700 000 €
- Appartement238 900 €
- Maison155 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Le Loroux-Bottereau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Loroux-Bottereau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Loroux-Bottereau.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Loroux-Bottereau.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Le Loroux-Bottereau.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Loroux-Bottereau
Dans quel département se trouve Le Loroux-Bottereau ?
Le Loroux-Bottereau se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Le Loroux-Bottereau ?
Le Loroux-Bottereau compte 8 552 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Loroux-Bottereau ?
Le prix médian au m² à Le Loroux-Bottereau est de 2 972,973 €, d'après 126 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Loroux-Bottereau est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Loroux-Bottereau est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Le Loroux-Bottereau ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Le Loroux-Bottereau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Le Loroux-Bottereau atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…