Herbignac
Code postal : 44410 · 7 224 habitants
Cette commune fait partie de CA de la Presqu'�le de Gu�rande Atlantique (Cap Atlantique) (CA), qui regroupe 8 communes.
Herbignac en chiffres — mise à jour 2026
Herbignac fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 7 224 habitants sont recensés à Herbignac (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 931,034 € (113 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 66% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,536 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.9%. Herbignac est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 124 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 27,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Herbignac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 931 €/m² (113 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Herbignac est plus chère que 66% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Maison150 000 €
- Bien650 000 €
- Bien59 800 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Herbignac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Herbignac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Herbignac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Herbignac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Herbignac
Dans quel département se trouve Herbignac ?
Herbignac se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Herbignac ?
Herbignac compte 7 224 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Herbignac ?
Le prix médian au m² à Herbignac est de 2 931,034 €, d'après 113 transaction(s) DVF analysée(s).
Herbignac est-elle une zone tendue pour la location ?
Herbignac est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Herbignac ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Herbignac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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