Saint-Étienne-de-Montluc
Code postal : 44360 · 7 780 habitants
Cette commune fait partie de CC Estuaire et Sillon (CC), qui regroupe 7 communes.
Météo à Saint-Étienne-de-Montluc : 18°C, couvert — vent 8 km/h
Saint-Étienne-de-Montluc en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Loire-Atlantique (44), Saint-Étienne-de-Montluc appartient à la région Pays de la Loire. La commune de Saint-Étienne-de-Montluc rassemble 7 780 habitants. D'après 110 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 215,589 €. Elle est plus chère que 80% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,488 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.76%. Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Étienne-de-Montluc. 122 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2024-2024 : 3 215,6 €/m² (110 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Étienne-de-Montluc est plus chère que 80% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Bien1 280 €
- Bien350 €
- Maison695 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Étienne-de-Montluc.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Étienne-de-Montluc.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Étienne-de-Montluc.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Étienne-de-Montluc.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Étienne-de-Montluc
Dans quel département se trouve Saint-Étienne-de-Montluc ?
Saint-Étienne-de-Montluc se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Saint-Étienne-de-Montluc ?
Saint-Étienne-de-Montluc compte 7 780 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Montluc est de 3 215,589 €, d'après 110 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Étienne-de-Montluc est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Étienne-de-Montluc est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Saint-Étienne-de-Montluc ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Étienne-de-Montluc. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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