Ancenis-Saint-Géréon
Code postal : 44150 · 11 600 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays d'Ancenis (CC), qui regroupe 9 communes.
Météo à Ancenis-Saint-Géréon : 16°C, couvert — vent 2 km/h
Ancenis-Saint-Géréon en chiffres — mise à jour 2026
Ancenis-Saint-Géréon fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 11 600 habitants sont recensés à Ancenis-Saint-Géréon (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 461,538 € (144 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 67% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,643 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.76%. Ancenis-Saint-Géréon est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 210 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 18 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 73,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Loire-Voie Ferréeprix à venir
- Saint-Géréonprix à venir
- Voie Ferrée-Lotissementsprix à venir
- Zones d'Activités-Campagneprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 461,5 €/m² (144 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ancenis-Saint-Géréon est moins chère que 67% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Maison170 000 €
- Maison220 000 €
- Maison330 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Ancenis-Saint-Géréon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 73,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ancenis-Saint-Géréon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ancenis-Saint-Géréon.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ancenis-Saint-Géréon.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ancenis-Saint-Géréon
Dans quel département se trouve Ancenis-Saint-Géréon ?
Ancenis-Saint-Géréon se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Ancenis-Saint-Géréon ?
Ancenis-Saint-Géréon compte 11 600 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix médian au m² à Ancenis-Saint-Géréon est de 2 461,538 €, d'après 144 transaction(s) DVF analysée(s).
Ancenis-Saint-Géréon est-elle une zone tendue pour la location ?
Ancenis-Saint-Géréon est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Ancenis-Saint-Géréon ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Ancenis-Saint-Géréon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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