Saint-Paul-lès-Dax
Code postal : 40990 · 14 481 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Dax (CA), qui regroupe 4 communes.
Saint-Paul-lès-Dax en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Landes (40), Saint-Paul-lès-Dax appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Saint-Paul-lès-Dax rassemble 14 481 habitants. D'après 673 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 523,472 €. Elle est moins chère que 57% des 30 communes comparées du département 40. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,695 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.66%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Paul-lès-Dax. 303 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 5 quartiers de Saint-Paul-lès-Dax disposant d'un prix médian au m², Mairie-Albine (3 000 €/m²), Lac-La Pince (2 841,176 €/m²), Écarts Nord (2 821,256 €/m²) et Bourg Est (2 727,454 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Paul-lès-Dax
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bourg Est2 727,5 €/m²
- Bourg Sud2 511,1 €/m²
- Écarts Nord2 821,3 €/m²
- Lac-La Pince2 841,2 €/m²
- Mairie-Albine3 000 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 523,5 €/m² (673 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Paul-lès-Dax est moins chère que 57% des communes du département 40.
Dernières transactions
- Maison169 550 €
- Appartement82 000 €
- Bien8 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Paul-lès-Dax.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Paul-lès-Dax.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Paul-lès-Dax.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Paul-lès-Dax.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Dax
Dans quel département se trouve Saint-Paul-lès-Dax ?
Saint-Paul-lès-Dax se trouve dans le département les Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Saint-Paul-lès-Dax ?
Saint-Paul-lès-Dax compte 14 481 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-lès-Dax est de 2 523,472 €, d'après 673 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Paul-lès-Dax est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Paul-lès-Dax est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Paul-lès-Dax ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Mairie-Albine affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Paul-lès-Dax (3 000 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Paul-lès-Dax pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Paul-lès-Dax ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Paul-lès-Dax pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-lès-Dax ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Paul-lès-Dax. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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