Capbreton
Code postal : 40130 · 9 184 habitants
Cette commune fait partie de CC Maremne Adour C�te Sud (CC), qui regroupe 9 communes.
Météo à Capbreton : 19°C, couvert — vent 7 km/h
Capbreton en un coup d'œil (2026)
Capbreton se situe dans le département les Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Capbreton compte 9 184 habitants. Le prix médian au m² y est de 5 547,212 €, d'après 481 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 97% des 30 communes comparées du département 40. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,933 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.68%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 177 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 65,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Capbreton →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 5 547,2 €/m² (481 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Capbreton est plus chère que 97% des communes du département 40.
Dernières transactions
- Appartement191 500 €
- Appartement196 000 €
- Maison1 119 088 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Capbreton.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 65,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Capbreton.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Capbreton.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Capbreton.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Capbreton
Dans quel département se trouve Capbreton ?
Capbreton se trouve dans le département les Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Capbreton ?
Capbreton compte 9 184 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Capbreton ?
Le prix médian au m² à Capbreton est de 5 547,212 €, d'après 481 transaction(s) DVF analysée(s).
Capbreton est-elle une zone tendue pour la location ?
Capbreton est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Capbreton ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Capbreton. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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