Mont-de-Marsan
Code postal : 40000 · 31 592 habitants
Cette commune fait partie de CA Mont de Marsan Agglom�ration (CA), qui regroupe 2 communes.
Mont-de-Marsan en 2026 : les chiffres clés
Commune du département les Landes (40), Mont-de-Marsan appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Mont-de-Marsan rassemble 31 592 habitants. D'après 1181 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 083,333 €. Elle est moins chère que 73% des 30 communes comparées du département 40. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,955 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.48%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Mont-de-Marsan. 525 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 62,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 11 quartiers de Mont-de-Marsan disposant d'un prix médian au m², Dagas (2 400,98 €/m²), Beillet (2 337,079 €/m²), Lacrouts (2 250 €/m²) et Saint-Médard (2 243,902 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mont-de-Marsan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Barbe d'Or2 125 €/m²
- Beillet2 337,1 €/m²
- Bourg Neuf2 142,9 €/m²
- Carbouéprix à venir
- Crouste2 142,9 €/m²
- Dagas2 401 €/m²
- Lacrouts2 250 €/m²
- Nonères1 903 €/m²
- Peyrouat2 179,7 €/m²
- Saint-Jean d'Août2 228,5 €/m²
- Saint-Médard2 243,9 €/m²
- Saint-Roch2 162,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 2 083,3 €/m² (1181 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mont-de-Marsan est moins chère que 73% des communes du département 40.
Dernières transactions
- Maison200 000 €
- Maison125 000 €
- Bien48 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Mont-de-Marsan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 62,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mont-de-Marsan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mont-de-Marsan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mont-de-Marsan.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mont-de-Marsan
Dans quel département se trouve Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan se trouve dans le département les Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan compte 31 592 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m² à Mont-de-Marsan est de 2 083,333 €, d'après 1181 transaction(s) DVF analysée(s).
Mont-de-Marsan est-elle une zone tendue pour la location ?
Mont-de-Marsan est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Mont-de-Marsan ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Dagas affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Mont-de-Marsan (2 400,98 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Mont-de-Marsan pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Mont-de-Marsan ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Mont-de-Marsan pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Mont-de-Marsan ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Mont-de-Marsan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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