Vivre à Villard-de-Lans : le guide complet
Code postal : 38250 · 4 328 habitants
Cette commune fait partie de CC du Massif du Vercors (CC).
Météo à Villard-de-Lans : 13°C, ciel dégagé — vent 1 km/h
Villard-de-Lans, porte du plateau du Vercors et haut lieu de la Résistance
En Isère, Villard-de-Lans donne accès au plateau du Vercors, où s'est organisé l'un des maquis les plus actifs de la Résistance française pendant la Seconde Guerre mondiale. La station est aussi l'une des plus anciennes stations de sports d'hiver des Alpes françaises.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Villard-de-Lans en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Villard-de-Lans est une commune du département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Villard-de-Lans fait partie de l'intercommunalité CC du Massif du Vercors, qui regroupe 1 communes. La population de Villard-de-Lans s'élève à 4 328 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 3 490,909 € en médiane à Villard-de-Lans, sur 188 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 342 €/m² en médiane) et de maisons (3 771 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 86% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est IMP DES GRANDS CHAMPS, avec un prix médian de 5 435 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 24 m² pour 116 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Villard-de-Lans est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Villard-de-Lans, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 49.75% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 5,2% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
142 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (34) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 31,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Villard-de-Lans, une petite commune, présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Villard-de-Lans
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Villard-de-Lansprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 490,9 €/m² (188 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villard-de-Lans est plus chère que 86% des communes du département 38.
Rue la plus chère : IMP DES GRANDS CHAMPS (5 435 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement116 000 €
- Appartement200 000 €
- Appartement73 060 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Villard-de-Lans | 3 490,9 €/m² | — | — | 14,6 €/m² | A |
| Autrans-Méaudre en Vercors | — | — | — | — | — |
| Lans-en-Vercors | — | — | — | — | — |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | — | — | — | — | — |
| Engins | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Villard-de-Lans.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villard-de-Lans.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villard-de-Lans.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villard-de-Lans.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villard-de-Lans
Dans quel département et quelle région se situe Villard-de-Lans ?
Villard-de-Lans se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quelle est la population de Villard-de-Lans ?
4 328 habitants sont recensés à Villard-de-Lans (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Villard-de-Lans ?
À Villard-de-Lans, le prix médian au m² s'établit à 3 490,909 € (188 transaction(s) DVF analysée(s)).
Villard-de-Lans est-elle une zone tendue pour la location ?
Villard-de-Lans est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Villard-de-Lans ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Villard-de-Lans. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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