Vienne
Code postal : 38200 · 31 778 habitants
Cette commune fait partie de CA Vienne Condrieu (CA), qui regroupe 5 communes.
Photo : sybarite48 — BY via Openverse
Météo à Vienne : 15°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Vienne en un coup d'œil (2026)
Vienne se situe dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Vienne compte 31 778 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 468,085 €, d'après 364 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 61% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est CHE DE FONCHERI, avec un prix médian de 4 648 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,31 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.92%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 550 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 44 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Vienne compte 11 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Jean Moulin (3 300 €/m²), Les Collines (2 987,456 €/m²), Charlemagne (2 735,588 €/m²) et Michel Servet (2 585,317 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vienne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Charlemagne2 735,6 €/m²
- Estressin2 187,6 €/m²
- Grand-Estressinprix à venir
- Jean Moulin3 300 €/m²
- Les Collines2 987,5 €/m²
- Malissol2 452,8 €/m²
- Michel Servet2 585,3 €/m²
- Pasteur-Leveau2 352,9 €/m²
- Saint-Germain2 511,1 €/m²
- Salle-des-Fêtes2 500 €/m²
- Salomon1 907,1 €/m²
- Vallée de Gère1 736,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 468,1 €/m² (364 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vienne est moins chère que 61% des communes du département 38.
Rue la plus chère : CHE DE FONCHERI (4 648 €/m²).
Dernières transactions
- Maison243 700 €
- Maison404 000 €
- Bien5 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Vienne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vienne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vienne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vienne.
Simuler un investissement →Le blog en parle
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Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Vienne.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vienne
Dans quel département se trouve Vienne ?
Vienne se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Vienne ?
Vienne compte 31 778 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vienne ?
Le prix médian au m² à Vienne est de 2 468,085 €, d'après 364 transaction(s) DVF analysée(s).
Vienne est-elle une zone tendue pour la location ?
Vienne est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Vienne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Jean Moulin affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vienne (3 300 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vienne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vienne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vienne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vienne ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Vienne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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