Apprieu : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 38140 · 3 615 habitants
Cette commune fait partie de CC de Bièvre Est (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Apprieu : 25°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Apprieu en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Localisée dans le département l'Isère (38), Apprieu relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CC de Bièvre Est, une intercommunalité de 3 communes. On dénombre 3 615 habitants à Apprieu, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 2 637,097 €, d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 416 €/m² en médiane) et de maisons (2 758 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 52% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est CHE DES VIGNES, avec un prix médian de 3 385 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Apprieu en zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.54%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 4,6% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Apprieu, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
78 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (17) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 31,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Apprieu est une petite commune qui présente un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Apprieu
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Apprieuprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 637,1 €/m² (79 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Apprieu est moins chère que 52% des communes du département 38.
Rue la plus chère : CHE DES VIGNES (3 385 €/m²).
Dernières transactions
- Bien390 000 €
- Maison190 000 €
- Bien1 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Apprieu | 2 637,1 €/m² | — | — | 12 €/m² | C |
| Renage | 1 899,2 €/m² | — | — | 10,7 €/m² | B1 |
| Le Grand-Lemps | 2 250 €/m² | — | — | 11,2 €/m² | B2 |
| Izeaux | — | — | — | — | — |
| Châbons | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Apprieu.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Apprieu.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Apprieu.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Apprieu.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Apprieu
Dans quel département se trouve Apprieu ?
Apprieu est située dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Apprieu ?
Apprieu compte 3 615 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Apprieu ?
Le prix médian au m² à Apprieu est de 2 637,097 €, d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s).
Apprieu fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Apprieu en zone détendue (C), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Apprieu est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Apprieu. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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