L'Isle-d'Abeau
Code postal : 38080 · 17 515 habitants
Cette commune fait partie de CA Porte de l'Is�re (CAPI) (CA), qui regroupe 7 communes.
Météo à L'Isle-d'Abeau : 15°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
L'Isle-d'Abeau en un coup d'œil (2026)
L'Isle-d'Abeau se situe dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. L'Isle-d'Abeau compte 17 515 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 642,857 €, d'après 206 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 51% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est ALL DES BALADINS, avec un prix médian de 4 232 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,577 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.53%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 242 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 24 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 58,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
L'Isle-d'Abeau compte 5 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Trois Vallons-Le Lombard (3 029,615 €/m²), Le Village-Coteaux de Chasse Nord (2 775,313 €/m²), Saint-Hubert (2 569,688 €/m²) et Le Village-Coteaux de Chasse Sud (2 303,25 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de L'Isle-d'Abeau
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Fondbonnière2 261,3 €/m²
- Le Village-Coteaux de Chasse Nord2 775,3 €/m²
- Le Village-Coteaux de Chasse Sud2 303,2 €/m²
- Saint-Hubert2 569,7 €/m²
- Trois Vallons-Le Lombard3 029,6 €/m²
- Zone Commerciale Les Sayesprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 642,9 €/m² (206 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
L'Isle-d'Abeau est moins chère que 51% des communes du département 38.
Rue la plus chère : ALL DES BALADINS (4 232 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement114 173 €
- Maison94 000 €
- Appartement193 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour L'Isle-d'Abeau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 58,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à L'Isle-d'Abeau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour L'Isle-d'Abeau.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour L'Isle-d'Abeau.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur L'Isle-d'Abeau
Dans quel département se trouve L'Isle-d'Abeau ?
L'Isle-d'Abeau se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte L'Isle-d'Abeau ?
L'Isle-d'Abeau compte 17 515 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Abeau ?
Le prix médian au m² à L'Isle-d'Abeau est de 2 642,857 €, d'après 206 transaction(s) DVF analysée(s).
L'Isle-d'Abeau est-elle une zone tendue pour la location ?
L'Isle-d'Abeau est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de L'Isle-d'Abeau ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Trois Vallons-Le Lombard affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de L'Isle-d'Abeau (3 029,615 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de L'Isle-d'Abeau pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à L'Isle-d'Abeau ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de L'Isle-d'Abeau pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à L'Isle-d'Abeau ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour L'Isle-d'Abeau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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