Nazelles-Négron
Code postal : 37530 · 3 776 habitants
Cette commune fait partie de CC du Val d'Amboise (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Nazelles-Négron : 13°C, couvert — vent 3 km/h
Nazelles-Négron en chiffres — mise à jour 2026
Nazelles-Négron fait partie du département l'Indre-et-Loire (37), dans la région Centre-Val de Loire. 3 776 habitants sont recensés à Nazelles-Négron (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 099,362 € (242 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 78% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est ALL DES BOIS, avec un prix médian de 3 258 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,274 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.52%. Nazelles-Négron est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 87 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 33,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Nazelles-Négron
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Nazelles-Négron →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 099,4 €/m² (242 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Nazelles-Négron est moins chère que 78% des communes du département 37.
Rue la plus chère : ALL DES BOIS (3 258 €/m²).
Dernières transactions
- Bien1 700 €
- Maison260 000 €
- Bien255 482 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Nazelles-Négron.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 33,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Nazelles-Négron.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Nazelles-Négron.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Nazelles-Négron.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Nazelles-Négron.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Nazelles-Négron
Dans quel département se trouve Nazelles-Négron ?
Nazelles-Négron se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Nazelles-Négron ?
Nazelles-Négron compte 3 776 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Nazelles-Négron ?
Le prix médian au m² à Nazelles-Négron est de 2 099,362 €, d'après 242 transaction(s) DVF analysée(s).
Nazelles-Négron est-elle une zone tendue pour la location ?
Nazelles-Négron est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Nazelles-Négron ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Nazelles-Négron. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Nazelles-Négron atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…