Chambray-lès-Tours
Code postal : 37170 · 12 720 habitants
Cette commune fait partie de Tours M�tropole Val de Loire (METRO), qui regroupe 15 communes.
Météo à Chambray-lès-Tours : 16°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Chambray-lès-Tours en un coup d'œil (2026)
Chambray-lès-Tours se situe dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 679,286 €, d'après 613 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 78% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est RUE BRETONNEAU, avec un prix médian de 3 884 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,733 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.56%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 294 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 65,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Chambray-lès-Tours compte 4 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Hippodrome (2 889,676 €/m²), Fontaine Blanche (2 777,467 €/m²), Centre Ville-Pommiers (2 741,935 €/m²) et Branchoire (2 536,967 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chambray-lès-Tours
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Branchoire2 537 €/m²
- Centre Ville-Pommiers2 741,9 €/m²
- Fontaine Blanche2 777,5 €/m²
- Hippodrome2 889,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 679,3 €/m² (613 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chambray-lès-Tours est plus chère que 78% des communes du département 37.
Rue la plus chère : RUE BRETONNEAU (3 884 €/m²).
Dernières transactions
- Maison197 400 €
- Bien845 484,4 €
- Bien354 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Chambray-lès-Tours.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 65,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chambray-lès-Tours.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chambray-lès-Tours.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chambray-lès-Tours.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chambray-lès-Tours
Dans quel département se trouve Chambray-lès-Tours ?
Chambray-lès-Tours se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Chambray-lès-Tours ?
Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian au m² à Chambray-lès-Tours est de 2 679,286 €, d'après 613 transaction(s) DVF analysée(s).
Chambray-lès-Tours est-elle une zone tendue pour la location ?
Chambray-lès-Tours est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Chambray-lès-Tours ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Hippodrome affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Chambray-lès-Tours (2 889,676 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Chambray-lès-Tours pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Chambray-lès-Tours ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Chambray-lès-Tours pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Chambray-lès-Tours ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Chambray-lès-Tours. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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