Langeais
Code postal : 37130 · 4 367 habitants
Cette commune fait partie de CC Touraine Ouest Val de Loire (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Langeais : 17°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Langeais en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Indre-et-Loire (37), Langeais appartient à la région Centre-Val de Loire. La commune de Langeais rassemble 4 367 habitants. D'après 351 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 041,667 €. Elle est moins chère que 81% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est LES CULEVAUX, avec un prix médian de 2 680 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,272 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.47%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Langeais. 139 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 36,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Langeais
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Langeais →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 041,7 €/m² (351 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Langeais est moins chère que 81% des communes du département 37.
Rue la plus chère : LES CULEVAUX (2 680 €/m²).
Dernières transactions
- Bien56 500 €
- Bien190 000 €
- Bien1 200 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Langeais.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 36,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Langeais.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Langeais.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Langeais.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Langeais
Dans quel département se trouve Langeais ?
Langeais se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Langeais ?
Langeais compte 4 367 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Langeais ?
Le prix médian au m² à Langeais est de 2 041,667 €, d'après 351 transaction(s) DVF analysée(s).
Langeais est-elle une zone tendue pour la location ?
Langeais est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Langeais ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Langeais. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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