Gévezé
Code postal : 35850 · 6 061 habitants
Cette commune fait partie de Rennes M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Gévezé : 16°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Gévezé en chiffres — mise à jour 2026
Gévezé fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 6 061 habitants sont recensés à Gévezé (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 748,544 € (196 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 69% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L ILLE, avec un prix médian de 3 333 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,86 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.35%. Gévezé est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 84 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 32,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gévezé
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gévezé →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 748,5 €/m² (196 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gévezé est plus chère que 69% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DE L ILLE (3 333 €/m²).
Dernières transactions
- Bien92 400 €
- Bien144 900 €
- Bien185 900 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Gévezé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 32,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gévezé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gévezé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gévezé.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Gévezé.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gévezé
Dans quel département se trouve Gévezé ?
Gévezé se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Gévezé ?
Gévezé compte 6 061 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gévezé ?
Le prix médian au m² à Gévezé est de 2 748,544 €, d'après 196 transaction(s) DVF analysée(s).
Gévezé est-elle une zone tendue pour la location ?
Gévezé est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Gévezé ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Gévezé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Gévezé atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…