Mesnil-Roc'h
Code postal : 35720 · 4 492 habitants
Cette commune fait partie de CC Bretagne Romantique (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Mesnil-Roc'h : 12°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Mesnil-Roc'h en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Mesnil-Roc'h appartient à la région Bretagne. La commune de Mesnil-Roc'h rassemble 4 492 habitants. D'après 248 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 819,608 €. Elle est moins chère que 87% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LE BASCHOIX, avec un prix médian de 3 104 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,624 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.82%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Mesnil-Roc'h. 56 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 19,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Mesnil-Roc'h →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 819,6 €/m² (248 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Mesnil-Roc'h est moins chère que 87% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LE BASCHOIX (3 104 €/m²).
Dernières transactions
- Bien1 000 €
- Bien80 000 €
- Maison130 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Mesnil-Roc'h.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 19,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mesnil-Roc'h.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mesnil-Roc'h.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mesnil-Roc'h.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mesnil-Roc'h
Dans quel département se trouve Mesnil-Roc'h ?
Mesnil-Roc'h se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Mesnil-Roc'h ?
Mesnil-Roc'h compte 4 492 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Mesnil-Roc'h ?
Le prix médian au m² à Mesnil-Roc'h est de 1 819,608 €, d'après 248 transaction(s) DVF analysée(s).
Mesnil-Roc'h est-elle une zone tendue pour la location ?
Mesnil-Roc'h est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Mesnil-Roc'h ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Mesnil-Roc'h. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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