Bains-sur-Oust
Code postal : 35600 · 3 535 habitants
Cette commune fait partie de CA Redon Agglom�ration (CA), qui regroupe 7 communes.
Météo à Bains-sur-Oust : 17°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Bains-sur-Oust en un coup d'œil (2026)
Bains-sur-Oust se situe dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Bains-sur-Oust compte 3 535 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 739,188 €, d'après 200 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 90% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est COLOMEL, avec un prix médian de 3 030 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,544 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.72%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 65 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 13,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bains-sur-Oust
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bains-sur-Oust →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 739,2 €/m² (200 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bains-sur-Oust est moins chère que 90% des communes du département 35.
Rue la plus chère : COLOMEL (3 030 €/m²).
Dernières transactions
- Maison200 000 €
- Bien3 800 €
- Maison167 500 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Bains-sur-Oust.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 13,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bains-sur-Oust.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bains-sur-Oust.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bains-sur-Oust.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bains-sur-Oust
Dans quel département se trouve Bains-sur-Oust ?
Bains-sur-Oust se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Bains-sur-Oust ?
Bains-sur-Oust compte 3 535 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bains-sur-Oust ?
Le prix médian au m² à Bains-sur-Oust est de 1 739,188 €, d'après 200 transaction(s) DVF analysée(s).
Bains-sur-Oust est-elle une zone tendue pour la location ?
Bains-sur-Oust est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Bains-sur-Oust ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Bains-sur-Oust. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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