Miniac-Morvan
Code postal : 35540 · 4 408 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays de Saint Malo Agglom�ration (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Miniac-Morvan : 16°C, couvert — vent 7 km/h
Miniac-Morvan en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Miniac-Morvan appartient à la région Bretagne. La commune de Miniac-Morvan rassemble 4 408 habitants. D'après 240 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 216,667 €. Elle est moins chère que 69% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est HAM DE LA SABOTERIE, avec un prix médian de 2 877 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,029 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.73%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Miniac-Morvan. 78 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 20,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Miniac-Morvan →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 216,7 €/m² (240 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Miniac-Morvan est moins chère que 69% des communes du département 35.
Rue la plus chère : HAM DE LA SABOTERIE (2 877 €/m²).
Dernières transactions
- Maison140 000 €
- Bien3 000 €
- Bien100 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Miniac-Morvan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 20,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Miniac-Morvan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Miniac-Morvan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Miniac-Morvan
Dans quel département se trouve Miniac-Morvan ?
Miniac-Morvan se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Miniac-Morvan ?
Miniac-Morvan compte 4 408 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Miniac-Morvan ?
Le prix médian au m² à Miniac-Morvan est de 2 216,667 €, d'après 240 transaction(s) DVF analysée(s).
Miniac-Morvan est-elle une zone tendue pour la location ?
Miniac-Morvan est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Miniac-Morvan ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Miniac-Morvan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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