Melesse
Code postal : 35520 · 7 541 habitants
Cette commune fait partie de CC Val d'Ille-Aubign� (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Melesse : 16°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Melesse en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Melesse appartient à la région Bretagne. La commune de Melesse rassemble 7 541 habitants. D'après 242 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 989,864 €. Elle est plus chère que 83% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE GILLES GAHINET, avec un prix médian de 3 933 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,319 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.68%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Melesse. 118 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Melesse →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 989,9 €/m² (242 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Melesse est plus chère que 83% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE GILLES GAHINET (3 933 €/m²).
Dernières transactions
- Maison343 000 €
- Appartement212 500 €
- Bien8 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Melesse.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Melesse.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Melesse.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Melesse.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Melesse
Dans quel département se trouve Melesse ?
Melesse se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Melesse ?
Melesse compte 7 541 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Melesse ?
Le prix médian au m² à Melesse est de 2 989,864 €, d'après 242 transaction(s) DVF analysée(s).
Melesse est-elle une zone tendue pour la location ?
Melesse est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Melesse ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Melesse. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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