Cesson-Sévigné
Code postal : 35510 · 18 761 habitants
Cette commune fait partie de Rennes M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Cesson-Sévigné : 16°C, couvert — vent 5 km/h
Cesson-Sévigné en chiffres — mise à jour 2026
Cesson-Sévigné fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 18 761 habitants sont recensés à Cesson-Sévigné (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 619,512 € (552 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 95% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA LANDE D ABAS, avec un prix médian de 5 688 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,401 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.29%. Cesson-Sévigné est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 343 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 52,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Cesson-Sévigné, le prix médian au m² est le plus élevé à La Hublais (3 911,95 €/m²), La Boulais-Bellevue (3 901,515 €/m²), Coesmes (3 682,031 €/m²) et Rural Est (3 565,079 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cesson-Sévigné
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bourgchevreuil3 430,9 €/m²
- Centre3 477,3 €/m²
- Coesmes3 682 €/m²
- La Boulais-Bellevue3 901,5 €/m²
- La Hublais3 911,9 €/m²
- Rural Est3 565,1 €/m²
- Rural Nord2 946,1 €/m²
- Rural Sud2 500 €/m²
- Zone Industrielleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 619,5 €/m² (552 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cesson-Sévigné est plus chère que 95% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DE LA LANDE D ABAS (5 688 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement285 000 €
- Maison139 000 €
- Bien270 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Cesson-Sévigné.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 52,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cesson-Sévigné.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cesson-Sévigné.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cesson-Sévigné.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cesson-Sévigné
Dans quel département se trouve Cesson-Sévigné ?
Cesson-Sévigné se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Cesson-Sévigné ?
Cesson-Sévigné compte 18 761 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian au m² à Cesson-Sévigné est de 3 619,512 €, d'après 552 transaction(s) DVF analysée(s).
Cesson-Sévigné est-elle une zone tendue pour la location ?
Cesson-Sévigné est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Cesson-Sévigné ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, La Hublais affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Cesson-Sévigné (3 911,95 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Cesson-Sévigné pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Cesson-Sévigné ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Cesson-Sévigné pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Cesson-Sévigné ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Cesson-Sévigné. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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