Vitré
Code postal : 35500 · 19 365 habitants
Cette commune fait partie de CA Vitr� Communaut� (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Vitré : 14°C, couvert — vent 3 km/h
Vitré en chiffres — mise à jour 2026
Vitré fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 19 365 habitants sont recensés à Vitré (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 551,042 € (571 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 54% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DU VAL CANTACHE, avec un prix médian de 4 127 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,344 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.5%. Vitré est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 378 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 25 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 40,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Vitré, le prix médian au m² est le plus élevé à Champ de Foire-La Fleuriais (2 945,946 €/m²), Le Rachapt-Bellevue (2 781,296 €/m²), Pavillon-Maisons Rouges (2 614,865 €/m²) et Villaudin-Le Val (2 486,111 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vitré
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Champ de Foire-La Fleuriais2 945,9 €/m²
- La Grange-Plague2 445,9 €/m²
- La Motte-Saint-Étienne2 311,8 €/m²
- Le Rachapt-Bellevue2 781,3 €/m²
- Pavillon-Maisons Rouges2 614,9 €/m²
- Population Éparse2 302,6 €/m²
- Villaudin-Le Val2 486,1 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 551 €/m² (571 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vitré est plus chère que 54% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DU VAL CANTACHE (4 127 €/m²).
Dernières transactions
- Maison500 000 €
- Maison160 000 €
- Maison255 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Vitré.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vitré.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vitré.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vitré.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vitré
Dans quel département se trouve Vitré ?
Vitré se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Vitré ?
Vitré compte 19 365 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vitré ?
Le prix médian au m² à Vitré est de 2 551,042 €, d'après 571 transaction(s) DVF analysée(s).
Vitré est-elle une zone tendue pour la location ?
Vitré est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Vitré ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Champ de Foire-La Fleuriais affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vitré (2 945,946 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vitré pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vitré ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vitré pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vitré ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Vitré. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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