Guipry-Messac
Code postal : 35480 · 7 354 habitants
Cette commune fait partie de CC Vallons de Haute-Bretagne Communaut� (CC), qui regroupe 6 communes.
Météo à Guipry-Messac : 16°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Guipry-Messac en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Guipry-Messac appartient à la région Bretagne. La commune de Guipry-Messac rassemble 7 354 habitants. D'après 339 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 771,739 €. Elle est moins chère que 89% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LA ROMNAIS GUILLAUME, avec un prix médian de 2 696 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,833 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.45%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Guipry-Messac. 68 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Guipry-Messac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Guipry-Messac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 771,7 €/m² (339 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Guipry-Messac est moins chère que 89% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LA ROMNAIS GUILLAUME (2 696 €/m²).
Dernières transactions
- Maison311 500 €
- Bien90 000 €
- Bien22 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Guipry-Messac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Guipry-Messac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Guipry-Messac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Guipry-Messac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Guipry-Messac
Dans quel département se trouve Guipry-Messac ?
Guipry-Messac se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Guipry-Messac ?
Guipry-Messac compte 7 354 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac ?
Le prix médian au m² à Guipry-Messac est de 1 771,739 €, d'après 339 transaction(s) DVF analysée(s).
Guipry-Messac est-elle une zone tendue pour la location ?
Guipry-Messac est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Guipry-Messac ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Guipry-Messac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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