Bain-de-Bretagne
Code postal : 35470 · 7 674 habitants
Cette commune fait partie de CC Bretagne Porte de Loire Communaut� (CC).
Météo à Bain-de-Bretagne : 14°C, couvert — vent 5 km/h
Bain-de-Bretagne en chiffres — mise à jour 2026
Bain-de-Bretagne fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 7 674 habitants sont recensés à Bain-de-Bretagne (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 087,998 € (354 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 77% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE SABIN, avec un prix médian de 3 328 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,229 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 45.86%. Bain-de-Bretagne est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 173 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bain-de-Bretagne →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 088 €/m² (354 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bain-de-Bretagne est moins chère que 77% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE SABIN (3 328 €/m²).
Dernières transactions
- Maison145 000 €
- Bien8 406 295 €
- Appartement165 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Bain-de-Bretagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bain-de-Bretagne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bain-de-Bretagne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bain-de-Bretagne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bain-de-Bretagne
Dans quel département se trouve Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Bain-de-Bretagne ?
Bain-de-Bretagne compte 7 674 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bain-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à Bain-de-Bretagne est de 2 087,998 €, d'après 354 transaction(s) DVF analysée(s).
Bain-de-Bretagne est-elle une zone tendue pour la location ?
Bain-de-Bretagne est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Bain-de-Bretagne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Bain-de-Bretagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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