Maen Roch
Code postal : 35460 · 5 088 habitants
Cette commune fait partie de CC Couesnon Marches de Bretagne (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Maen Roch : 13°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Maen Roch en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Maen Roch appartient à la région Bretagne. La commune de Maen Roch rassemble 5 088 habitants. D'après 178 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 588,973 €. Elle est moins chère que 96% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est IMP DES MARRONNIERS, avec un prix médian de 2 082 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,736 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.01%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Maen Roch. 111 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Maen Roch →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 589 €/m² (178 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Maen Roch est moins chère que 96% des communes du département 35.
Rue la plus chère : IMP DES MARRONNIERS (2 082 €/m²).
Dernières transactions
- Bien1 €
- Bien37 500 €
- Maison188 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Maen Roch.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Maen Roch.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Maen Roch.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Maen Roch.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Maen Roch
Dans quel département se trouve Maen Roch ?
Maen Roch se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Maen Roch ?
Maen Roch compte 5 088 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Maen Roch ?
Le prix médian au m² à Maen Roch est de 1 588,973 €, d'après 178 transaction(s) DVF analysée(s).
Maen Roch est-elle une zone tendue pour la location ?
Maen Roch est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Maen Roch ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Maen Roch. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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