Nouvoitou
Code postal : 35410 · 3 911 habitants
Cette commune fait partie de Rennes M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Nouvoitou : 15°C, couvert — vent 5 km/h
Nouvoitou en chiffres — mise à jour 2026
Nouvoitou fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 3 911 habitants sont recensés à Nouvoitou (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 630 € (137 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 60% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DE LA VIGNE NOUVELLE, avec un prix médian de 3 267 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,967 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.25%. Nouvoitou est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 62 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 21,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Nouvoitou
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Nouvoitou →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 630 €/m² (137 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Nouvoitou est plus chère que 60% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DE LA VIGNE NOUVELLE (3 267 €/m²).
Dernières transactions
- Maison300 750 €
- Maison258 000 €
- Maison366 055 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Nouvoitou.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Nouvoitou.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Nouvoitou.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Nouvoitou.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Nouvoitou
Dans quel département se trouve Nouvoitou ?
Nouvoitou se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Nouvoitou ?
Nouvoitou compte 3 911 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Nouvoitou ?
Le prix médian au m² à Nouvoitou est de 2 630 €, d'après 137 transaction(s) DVF analysée(s).
Nouvoitou est-elle une zone tendue pour la location ?
Nouvoitou est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Nouvoitou ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Nouvoitou. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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