Val d'Anast
Code postal : 35330 · 3 930 habitants
Cette commune fait partie de CC Vallons de Haute-Bretagne Communaut� (CC), qui regroupe 6 communes.
Météo à Val d'Anast : 17°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Val d'Anast en chiffres — mise à jour 2026
Val d'Anast fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 3 930 habitants sont recensés à Val d'Anast (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 691,319 € (226 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 92% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LA BOUROUSAIS, avec un prix médian de 2 386 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,241 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.44%. Val d'Anast est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 94 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 17,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Val d'Anast →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 691,3 €/m² (226 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Val d'Anast est moins chère que 92% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LA BOUROUSAIS (2 386 €/m²).
Dernières transactions
- Bien371 090 €
- Bien4 000 €
- Maison170 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Val d'Anast.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 17,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Val d'Anast.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Val d'Anast.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Val d'Anast
Dans quel département se trouve Val d'Anast ?
Val d'Anast se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Val d'Anast ?
Val d'Anast compte 3 930 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Val d'Anast ?
Le prix médian au m² à Val d'Anast est de 1 691,319 €, d'après 226 transaction(s) DVF analysée(s).
Val d'Anast est-elle une zone tendue pour la location ?
Val d'Anast est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Val d'Anast ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Val d'Anast. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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