Chavagne
Code postal : 35310 · 4 709 habitants
Cette commune fait partie de Rennes M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Chavagne : 14°C, couvert — vent 1 km/h
Chavagne en un coup d'œil (2026)
Chavagne se situe dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Chavagne compte 4 709 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 536,232 €, d'après 154 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 51% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE DES AUBIERS, avec un prix médian de 3 576 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,83 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.11%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 82 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 19,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Chavagne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Chavagne →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 536,2 €/m² (154 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Chavagne est plus chère que 51% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE DES AUBIERS (3 576 €/m²).
Dernières transactions
- Maison192 000 €
- Bien158 000 €
- Appartement208 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Chavagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 19,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Chavagne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Chavagne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Chavagne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Chavagne
Dans quel département se trouve Chavagne ?
Chavagne se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Chavagne ?
Chavagne compte 4 709 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Chavagne ?
Le prix médian au m² à Chavagne est de 2 536,232 €, d'après 154 transaction(s) DVF analysée(s).
Chavagne est-elle une zone tendue pour la location ?
Chavagne est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Chavagne ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Chavagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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